Lí do nên đầu tư đất nền Bảo Lộc và bất động sản Lâm Đồng

Đầu tư đất nền Bảo Lộc và bất động sản Lâm Đồng - Sự lựa chọn thông minh

"Có nên đầy tư Bảo Lộc?"  đó là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn suy nghĩ...
Vâng! trước khi trả lời câu hỏi đó chúng ta hãy đọc qua một đoạn giới thiệu về điều kiện tự nhiên và tình hình phát triển của Tp. Bảo lộc nói riêng và toàn Tỉnh Lâm Đồng nói chung.

Ở độ cao 900m so với mực nước biển Thành phố Bảo Lộc là 1 trong 2 thành phố thuộc Tỉnh Lâm Đồng sau Tp.Đà Lạt. Nơi đây có khí hậu mát mẻ quanh năm, nhiệt độ trung bình năm từ 18 - 22 Độ C. Cảnh quan đồi núi thơ mộng, nổi tiếng với tên gọi thủ phủ tơ lụa, trà, cà phê,... Thổ nhưỡng đất đỏ bazan màu mỡ phù hợp với rất nhiều loại cây trồng, cây ăn trái, rau củ,... Cùng với sự phát triển hối hả của Tỉnh Lâm Đồng thì Bảo Lộc đang được đầu tư về cơ sở hạ tầng, đường xá kết nối các tỉnh lân cân. Các địa điểm du lịch, khu resort, nhà hàng, homestay, quán xá,... ngày càng nhiều thu hút rất nhiều khách du lịch.
 
Từ năm 2020 tốc độ phát triển mạnh mẽ của thành phố Bảo Lộc cùng Huyện Bảo Lâm đã giúp cho giá bất động sản tăng rất nhiều lần. Nhiều thông tin quy hoạch mới, các dự án kêu gọi đầu tư, các nhà đầu tư lớn tham gia nghiên cứu trên địa bàn và đặc biệt thông tin Tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương sẽ khởi công trong năm 2023. Chính bởi những yếu tố phát triển và tiềm năng du lịch to lớn của mình, Tp. Bảo Lộc đang được đánh giá rất cao và là điểm nóng của các nhà đầu tư bất động sản lui tới thường xuyên.
 

Tình hình phát triển của thị trường bất động sản Bảo Lộc - Lâm Đồng: 

Theo đánh giá từ các chuyên gia thị trường cả nước ghi nhận:
 
Nhìn chung giá bất động sản tại thị trường bất động sản Bảo Lộc - Lâm Đồng tăng trưởng rất tốt.
Điển hình là trung bình các khu vực đất nền trung tâm tp. Bảo Lộc tăng 100%/năm. Các khu vực vùng ven như đất nền Lộc An, đất nền Lộc Tân, đất nền Lộc Đức, đất nền Lộc Quảng, đất nền Lộc Ngãi là các điểm nóng của bất động sản trng những năm gần đây với mức tăng giá trên 30% mỗi năm. Trong đó 2 khu vực xã Lộc Tân, xã Lộc An - Huyện Bảo Lâm là 2 khu vực tiềm năng và tăng trưởng mạnh nhất. Vì lí do hai xã này thì Lộc Tân nằm ngay cửa ngõ thành phố trong tương lai và nằm trong vùng quy hoạch đô thị và phát triển chính là du lịch, còn với Lộc An thì vị trí nằm trên tuyến Quốc lộ huyết mạch QL20. Hơn nữa, hai xã đang thuộc diện sát nhập vào thành phố năm 2025 tới đây để mở rộng diện tích đất của thành phố. Theo Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, trong quý I/2022, thành phố Bảo Lộc có 958 bất động sản bao gồm đất nền và nhà ở riêng lẻ giao dịch thành công. Bước sang quý II/2022, thành phố có lượng giao dịch nhà đất tăng mạnh với 1.595 giao dịch thành công trong đó 1.379 giao dịch đất nền và 216 giao dịch nhà ở riêng lẻ.
 

Tiềm năng phát triển vượt bậc

 

Điều kiện tự nhiên:

Nổi bật là vùng cao nguyên xanh, mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng Đà Lạt đang là thành phố thu hút nhất rất nhiều lượt khách ghé tới nghỉ dưỡng, thăm quan, vui chơi, giải trí,... cùng với sự thành công đó thành phố trẻ Bảo Lộc cũng đang vươn mình để trở thành thành phố du lịch thứ 2 của Tỉnh. Nói rõ hơn nhờ đâu mà 2 thành phố này lại phát triển ngành du lịch như vậy?

Tình hình phát triển kinh tế xã hội: 

Hướng lên đô thị loại II năm 2025: 

Kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện: 

Không chỉ có lợi thế về thiên nhiên, Bảo Lộc còn sở hữu cơ sở hạ tầng, giao thông bài bản và đạt chuẩn, kết nối đa hướng, đa chiều như sân bay Liên Khương hay cao tốc Dầu Giây - Tân Phú - Bảo Lộc - Liên Khương sẽ đưa vào hoạt động trong tương lai... Không những rút ngắn thời gian di chuyển mà còn thúc đẩy và tạo điều kiện thuận lợi cho thông thương hàng hoá diễn ra dễ dàng hơn, đóng góp rất nhiều cho công cuộc xây dựng và phát triển kinh tế địa phương Tỉnh Lâm Đồng nói chung và thành phố Bảo Lộc nói riêng. Thêm vào đó, xu hướng dịch chuyển đầu tư sang các vùng lân cận TP HCM khiến thị trường bất động sản Bảo Lộc rất tiềm năng đối với nhà đầu tư. Đặc biệt, giai đoạn 2019-2022, thị trường này trở nên vô cùng sôi nổi.

 

Chính sách thu hút đầu tư và phát triển địa phương: 

Dù là “miền đất hứa” thu hút nhu cầu rất lớn từ giới đầu tư nhưng Bảo Lộc hiện thiếu hụt nguồn cung, các dự án quy hoạch hoàn chỉnh, đầy đủ pháp lý. Trên địa bàn Toàn tỉnh có hơn 60 dự án quy mô lớn đang kêu gọi đầu tư.

Đầu tư xây dựng, nâng cấp cơ sở vật chất hạ tầng: 

Tỉnh Lâm Đồng đề xuất với Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, ngành Trung ương một số nội dung liên quan xây dựng kết cấu hạ tầng như: hỗ trợ tỉnh xây dựng đường bộ cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương; sớm triển khai dự án đường bộ cao tốc Nha Trang – Liên Khương, Liên Khương – Buôn Ma Thuột và ưu tiên thực hiện một số tuyến giao thông có tính chất kết nối liên vùng khác. Nâng cấp mở rộng nhiều tuyến đường Quốc Lộ liên tỉnh: QL28, QL27, QL55,... Xây dựng các Tuyến đường Tránh phía Đông và Tây Thành phố Bảo Lộc.
 

Lí do nên lựa chọn Bảo Lộc để đầu tư